Menu
Deze rustig gelegen, bijna nieuwe woning in Willingen-Schwalefeld biedt u een thuis te midden van de natuur, met een onverbouwd, adembenemend uitzicht over de omgeving.
Beschrijving
Na aankomst op de privéparkeerplaats voor het huis, bereikt u via de moderne trap het gebouw. Het ruime complex bevat slechts vijf woningen, wat zorgt voor een rustige privé-sfeer. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en biedt via een uitnodigende gang toegang tot alle kamers.
De lichte woonkamer is ruim opgezet en biedt directe toegang tot het grote balkon, waar u ontspannen uren kunt doorbrengen met uitzicht op de prachtige omgeving. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een functionele woonkeuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, hetelucht-/stoomoven en magnetron – de perfecte plek voor gezellige maaltijden met familie en vrienden.
De woning biedt twee ruime slaapkamers die veel ruimte bieden voor uw persoonlijke behoeften, evenals een stijlvolle badkamer met een ligbad, aparte douche, wc en dubbele wastafel. Een gasten-wc in de gang completeert het aanbod. Extra comfort biedt de kelder met een wasruimte met een eigen aansluiting voor de wasmachine, evenals een privéberging.
Omgeving
Schwalefeld is een rustig dorp met het predicaat "Luftkurort". Vier kilometer verderop ligt het altijd gezellige Willingen, met zijn gezellige winkelstraat, restaurants en vele activiteiten. Willingen is slechts 5 minuten met de auto en ook Usseln is in minder dan 10 minuten te bereiken. Zowel in de winter als in de zomer zijn er volop mogelijkheden om de omgeving te verkennen, zoals de Diemelsee, de Ettelsberg in Willingen en de Graf Stolberghütte. In de directe omgeving van het appartement zijn er mooie wandel- en fietsroutes. En in de winter niet te vergeten de ski- en snowboardmogelijkheden!
Bijzonderheden
Deze woning is een ware oase van rust en biedt een harmonieuze thuisbasis. Verhuur aan vakantiegangers is alleen toegestaan als een overeenkomstige wijziging van het gebruik is aangevraagd en goedgekeurd, en de huurders zich aan de huisregels houden. Huisdieren zijn helaas niet toegestaan.
Alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming, en in de woonkamer is er een aansluiting voor een houtkachel. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht – u kunt direct intrekken en zich thuis voelen.
Als u op zoek bent naar een idyllische plek in het Sauerland om te ontspannen en van de natuur te genieten, moet u zeker een bezichtiging plannen. Laat u betoveren door de schoonheid van deze locatie.
Prijsgegevens
Vraagprijs: € 299.500 k.k. incl. inbouwkeuken en inventaris
Kosten Koper:
6% overdrachtsbelasting
3,57% inclusief 19% btw makelaarscourtage
1-1,5% notaris- en gerechtelijke kosten
| Referentie nummer: | 14142 |
| Soort object: | Bestaande bouw |
| Type woning: | Appartement |
| Bouwjaar | 2018 |
| Woonoppervlakte | 105 m2 |
| Ligging: | Willingen-Schwalefeld |
| Plaats van object: | Schwalefeld |
| Soort perceel: | Eigendom |
| Soort glas: | Dubbel glas |
| Soort verwarming: | Olie |
| Uitzicht: | Boven gemiddeld |
| Op bergen: | Ja |
| Kamers | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Keuken inclusief: | Ja |
| Inventaris: | Ja |
| Kozijnen: | Kunststof |
| Verwarming: | Centraal |
| Water voorziening: | Openbaar |
| Staat van het object: | Zeer goed |
| Parkeerplaats: | 1 |
| Tuin: | Zuid |
| Balkon: | Ja |
| Berging/ Schuur: | Ja |
| Prijs | € 299500,- |
| Kosten koper: | 11% |
| Afstand tot dorp: | <1km |
| Afstand tot treinstation: | >5 km |
| Afstand tot bushalte: | <1 km |
| Afstand tot vliegveld: | >25km |
| Afstand tot zee: | >25km |
| Afstand tot meer: | <10km |
| Afstand tot skipiste: | <5km |
| Afstand tot golfbaan: | <10km |